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不要搞错啦:拆的是大棚房不是大棚!
作者:亚博网址   发布时间:2021-02-10 08:28

  大棚本是为了温室种植,但是最近很多地方都进行了大棚房专项整治,一些媒体也对此进行了报道。有一部分农民不免心生疑惑,大棚、大棚房、看护房有什么区别呢?

  大棚,主要以塑料薄膜、玻璃或者其他材料修建而成的农业生产设施,其并不违反法律和政策规定。而且大棚本身节能环保、可以帮助蔬菜提质增产,正因如此,政府才会给予政策、资金、税收等各方面的优惠条件。而看护房,是用来存储种子、化肥等材料的附属设施,与大棚相配套。我国并没有统一的修建看护房的标准,一般由地方政府部门具体规定。

  但是,大棚房是打着农业设施名号的违法建设。大棚房主要包括三类:第一类是在农业园区内占用耕地违法建设,或直接在耕地上违法违规建设非农设施;第二类是在农业大棚内违法违规建设商品住宅;第三类是大棚看护房严重超标,甚至改变其性质用途。”

  应当明确的是,整治大棚房的政策并无不当,其不违背发展生态农业的方向,而且,基本农田面积也不会削减。但是,有些地方政府在执法过程中可能过于激进,使得部分合法大棚被拆除。那么,什么样的大棚房应当被拆除呢?

  如果自家大棚只用来种植植物,没有改变土地的性质,也没有造成土地硬化等结果,政府部门就并没有拆除大棚的理由。如果这种情况下,大棚被拆,要么是政府部门误拆;要么是政府部门打着拆违建的名号实行土地征收。对于误拆,政府部门需要担责,赔偿相应损失。但是如果政府部门实行征收之实,政府部门不仅要赔偿损失,还要承担违法拆迁的责任。看护房是大棚的附属设施,符合规定的看护房应当依法允许使用;对于超出规定的部分,则有可能被作为大棚房处理。

  利用大棚或以其之名建设非农设施、从事非农生产的,肯定不符合我国法律规定。依据相关法律的规定,国家编制土地利用总体规划将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。农业用地转为建设用地的,应当依法办理相关的审批手续。对于不符合规定的大棚房,认定违建予以拆除的,也几乎不可能获得补偿或赔偿。

  如果您还有相关法律问题,可以咨询专业律师,必要时进行委托,通过法律途径维护自己的合法权益。

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